中古一戸建住宅　春日町黒井

物件管理No.CJ2021

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
丹波市春日町黒井／JR福知山線黒井駅より徒歩12分	中古一戸建住宅	250万円	5DK 125.03m² (37.82坪)	昭和43年月日不詳新築
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

おすすめポイント

四季折々の自然に囲まれながら、家庭菜園や畑仕事を楽しめる中古物件です。家のすぐ近くに畑があり、自分で野菜や花を育てる暮らしを気軽に始められます。スーパーやコンビニ、市役所、金融機関など生活に必要な施設が徒歩15分圏内にあり、自然の豊かさと暮らしやすさを兼ね備えた、ちょうどいい田舎暮らしを実現できます。「のんびりしたいけど、あまり不便な場所は困る。」そんな方におすすめの住まいです。リフォームをご希望の場合、業者さんのご紹介も可能です。田舎暮らし・田舎のお付き合いなど、田舎暮らしのこと何でもご相談ください！ご見学お待ちしております(^^)

間取り図・地図

※概略図につき現況優先とさせて頂きます。

土地面積	597.09㎡（180.61坪）
ほかに私道面積	―
構造・規模	木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
建物面積	1階：95.00㎡／2階：30.03㎡
間取り	5DK
築年月	昭和43年月日不詳
土地権利	所有権
地目	宅地（204.09㎡）、田（393㎡）
地勢	平坦
駐車場	有
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
他の法令上の制限	農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止法
国土法届	不要
付帯権利	―
接道状況	三方
接道方向等	南西側公道（建築基準法第42条第1項第1号道路）、南東側公道（建築基準法第42条第2項道路）、北東側公道（建築基準法第42条第2項道路）
電気	関西電力
ガス	プロパン（個別）
飲用水	水道（公営）
汚水・雑排水	公共下水
その他	―
現況	空家
引渡し	相談

資料	物件資料（こちらからダウンロードできます）

備考	・現状有姿渡しとさせて頂きます。・上記建物の他、下記の附属建物があります。 ①便所／木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建／1.93㎡ ②物置／木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建／1階10.83㎡、2階10.83㎡・土砂災害防止法に係る、「土砂災害警戒区域」の指定有り。・仲介手数料33万円（税込）。

【有限会社塩谷不動産商事】
[住　　　所] 兵庫県丹波市市島町梶原123-2
[免許・資格] 兵庫県知事（7）第750117号
[ 加盟団体 ] （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00／毎週水曜定休

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